Appartement 4 pièces de 79 m² - Séjour de 36 m² - Balcon - Proche commerces - Voiron

Proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun, dans une résidence privée avec parc arboré et parking réservé aux résidents, ce beau T4 au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) possède de nombreuses qualités : 79 m2 avec une pièce de vie très lumineuse de 36 m2 et cuisine ouverte. 3 chambres de 12, 10 et 9 m2 dont 1 transformée actuellement en bureau. La salle d'eau a été totalement rénovée en Avril 2021 (douche à l'italienne).
Ses atouts : dernier étage (calme), lumineux avec très belle vue dégagée sur la Chartreuse et terrasse de 8 m2 donnant sur le parc privé de la résidence. Cave 8 m2. Local vélos collectif.
Infos techniques : chauffage collectif (neuf) inclus dans les charges. Alimenté gaz de ville, production eau chaude sanitaire électrique (ballon d'eau chaude changé en septembre 2021), fibre optique, double-vitrage, transports en commun au pied de la résidence. Aucun travaux à prévoir.
Infos investisseurs : libre de toute occupation. Est resté sous bail pendant 15ans sans vacance locative.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078