Voiron : Appartement 3 pièces de 62 m² - Duplex - Proche commerces - Vue montagne

Situé sur la commune de Voiron, quartier sud vallée, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 61,7 m² (loi carrez), situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Un bien qui vous séduira par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée.

La pièce de vie principale, chaleureuse et bien pensée, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et conviviale — un espace où il fait bon vivre et recevoir.
une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cette belle pièce de vie.

Côté nuit, l'appartement dispose à l'étage de 2 pièces mansardées aménagées en chambres de 5 et 7 m² loi Carrez (14 et 16 m² surface utile), offrant un bel espace sous les toits, parfait pour créer un coin nuit douillet ou un bureau selon vos besoins.
Mode de Chauffage électrique

Les Atouts :
Belle pièce de vie lumineuse
Faibles charges
Bonne exposition et vue dégagée
Proche des écoles, commerces et axes de transport
Facilité de stationnement

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Un appartement à découvrir sans plus tarder, je serai heureuse de vous le présenter ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 243 537 - Greffe de GRENOBLE) Julie FERNANDES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.925361