Voiron : Appartement 3 pièces de 45 m² - Proche commerces

Appartement À Vendre - VOIRON HYPER-CENTRE - PLATEAU À AMÉNAGER AVEC COMBLES. En plein cœur de Voiron, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce plateau brut d'environ 55 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Actuellement entièrement à créer, le plateau dispose déjà des arrivées d'eau et d'électricité. Les fenêtres, en double vitrage de bonne qualité, sont également déjà en place.

L'ensemble nécessite une rénovation complète, notamment une reprise et une mise à niveau du plancher. Une vraie page blanche permettant d'imaginer un T2 confortable ou un petit T3 optimisé, selon votre projet. À noter qu'un conduit de cheminée traverse le plateau et devra être conservé ; il sera donc à intégrer dans la conception du futur aménagement.

Véritable atout : le bien est vendu avec une partie des combles situés directement au-dessus. Il pourra ainsi être envisagé, sous réserve de la faisabilité technique, d'ouvrir tout ou partie du plafond pour créer un appartement avec beaucoup de cachet : belle hauteur sous plafond, volumes atypiques et poutres apparentes.

Sa situation en plein centre-ville est également un vrai point fort, avec une vue directe sur l'église Saint-Bruno et la fontaine, et l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied.

Résidence principale, investissement locatif ou encore projet de location courte durée type Airbnb sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables : plusieurs possibilités peuvent être imaginées pour exploiter le potentiel de ce bien.

Un plateau à découvrir sur place pour imaginer votre futur projet !