Voiron : Appartement 2 pièces de 49 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Sylvain Mouillac vous propose: Venez découvrir ce charmant T2 de près de 50 m² avec terrasse et superbe vue dégagée à Voiron !

Cet appartement idéalement situé dans un quartier agréable de Voiron se situe au 4e étage (sur 5) d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, construite en 1990. C'était l'appartement témoin de l'immeuble: Il a donc été particulièrement soigné avec notamment une ouverture plus grande sur l'Est qui lui donne la meilleure luminosité de l'immeuble. Le classement énergétique est bon.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 20 m², une cuisine d'environ 10 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bain et WC. Le chauffage est au gaz de ville. La chaudière à 10 ans. Attention, il faut prévoir des travaux.
Une cave complète le bien.

Majoritairement occupée par des propriétaires, sans travaux prévus dans la copropriété, les charges et la taxe foncière sont raisonnables. Enfin, j'ajoute qu'il est possible d'acquérir un grand garage idéalement situé en supplément.

Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville de Voiron, une ville dynamique et attractive, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, transports et activités culturelles ou sportives.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.