Vizille : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située au cœur du centre ville de Vizille, venez découvrir avec Céline SCADUTO et Patricia ACQUAVIVA cette maison mitoyenne offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou un investissement locatif avec studio indépendant.

✅ En résumé :

Maison en triplex de 93 m2 + studio indépendant de 16,50 m2

Surface optimisée & lumineuse

Terrasse et cour

Climatisation & huisseries récentes

Toiture revue en 2024

🏠 Description détaillée :

🔹 En rez-de-chaussée :
Un studio indépendant parfaitement aménagé, idéal pour un adolescent, un bureau ou de la location. Il comprend une salle d'eau privative, un coin kitchenette et un coin buanderie.

🔹 Au premier niveau :
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à une terrasse de 12 m², parfaite pour vos repas en extérieur.

🔹 Au deuxième niveau :
Un hall d'entrée avec placard, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

🔹 Au troisième niveau :
Une chambre lumineuse, dotée d'une mezzanine et de la climatisation, baignée de lumière naturelle grâce aux Vélux.

⚙️ Équipements & Atouts :

Portail automatisé

Chaudière à gaz à condensation

Huisseries aluminium (installation en 2020)

Toiture révisée en 2024

Taxe foncière : 1247 €

Cette maison combine confort, modernité et potentiel dans un quartier central et recherché. Une opportunité rare à saisir rapidement !

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder.Cette annonce référence 292368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr