Vizille : 3 pièces de 73 m² - Séjour de 30 m² - Triplex - Proche commerces

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, ce T3 lumineux traversant Est-Ouest offre une vue dégagée sans vis-à-vis des deux côtés et un cadre de vie privilégié face au parc du Château de Vizille.
Ce bien mélange charme de l'ancien confort moderne, cet appartement calme dispose de belles cheminées décoratives, de hauts plafonds et de volumes généreux.

Caractéristiques du bien :
Superficie : 73 m²

Pièce de vie : Belle pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès au grand jardin clos commun à la copropriété

Chambres : 2 grandes chambres de 19 m² et 17 m²

Salle d'eau avec WC, fenêtre et sèche-serviette

Cellier et grande cave de 30 m²

Chauffage individuel électrique, radiateurs programmables et connectés

Fenêtres en PVC double vitrage récentes

Fibre installée

À savoir :
Accès sécurisé à l'immeuble par digicode

DPE réalisé le 10 mai 2023 (rapport disponible)

Taxe foncière : 820 €

Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, banques et transports en commun

A VISITER SANS TARDERCette annonce référence 292913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER MEUNIER REMIGNON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 81757405600021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr