Maison en vente - Virieu
149 000 € *
Virieu : Maison 3 chambres de 124 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Virieu
Située au cœur de Val-de-Virieu, cette maison de 120 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique.
Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 500 mètres de la gare, au pied des arrêts de bus, et à 1 km de l'école. Les villes de La Tour-du-Pin et les Abrets-En-Dauphiné sont accessibles en 15 minutes, facilitant les déplacements et l'accès aux grands axes autoroutiers.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse, une salle à manger et une cuisine à aménager, ainsi qu'un accès direct à une cave en sous-sol.
À l'étage, un vaste espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses, offrant confort et intimité. Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire vient compléter l'ensemble.
Le grenier et les combles, facilement accessibles, offrent quant à eux un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et besoins.
La maison bénéficie également d'un garage de 22m² et des menuiseries en double vitrage offrant un confort supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin en pelouse, entièrement clôturé, est un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'énergie, d'isolation, de toiture, de ventilation, afin de révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé.
Venez découvrir cette maison pleine de possibilités et laissez-vous séduire par son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 112 169 - Greffe de VIENNE) Aurélie MARREL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.895554
Etat général : travaux à prévoir : isolation des combles, toiture
Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 500 mètres de la gare, au pied des arrêts de bus, et à 1 km de l'école. Les villes de La Tour-du-Pin et les Abrets-En-Dauphiné sont accessibles en 15 minutes, facilitant les déplacements et l'accès aux grands axes autoroutiers.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse, une salle à manger et une cuisine à aménager, ainsi qu'un accès direct à une cave en sous-sol.
À l'étage, un vaste espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses, offrant confort et intimité. Une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire vient compléter l'ensemble.
Le grenier et les combles, facilement accessibles, offrent quant à eux un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et besoins.
La maison bénéficie également d'un garage de 22m² et des menuiseries en double vitrage offrant un confort supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin en pelouse, entièrement clôturé, est un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'énergie, d'isolation, de toiture, de ventilation, afin de révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé.
Venez découvrir cette maison pleine de possibilités et laissez-vous séduire par son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 112 169 - Greffe de VIENNE) Aurélie MARREL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.895554
Etat général : travaux à prévoir : isolation des combles, toiture
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Aurélie MARREL
Performances énergétiques et climatiques
309
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
86*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
86
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 940 et 4 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).