Vinay : Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Du charme, de beaux volumes et un vrai confort de vie au coeur de Vinay !
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, sans travaux à prévoir et avec de vraies solutions de stationnement à Cette maison de ville de 140 m² réunit de nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC indépendant, d'un patio et d'une petite cave.
À l'étage, un beau palier avec poutres apparentes dessert 4 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace nuit généreux, adapté à la vie de famille ou au télétravail.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse abritée et d'un patio, deux espaces appréciables pour les beaux jours.
Les atouts qui font la différence :
o140 m² habitables sur deux niveaux
o4 chambres
oMaison en très bon état, sans travaux à prévoir
oGarage double et 2 places de parking privatives
oPatio et terrasse abritée
oPoêle à granulés et climatisation réversible dans toute la maison
oDouble vitrage et fibre installée
oPortail et portes de garage motorisés
oEmplacement central, à proximité des commodités de Vinay
Une maison qui associe le cachet de l'ancien, avec ses poutres apparentes, à des équipements contemporains pour un quotidien confortable.
Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les prestations.
Informations complémentaires :
oSurface habitable : 140 m²
oAssainissement collectif
oCopropriété de 8 lots, dont 2 lots concernés par la vente
oAucune procédure en cours
oCharges de copropriété annoncées : 20 € par an
oDiagnostic énergétique réalisé le 20/08/2026
oTaxe foncière : 875 €.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît à Contactez directement votre conseiller Liberkeys, Gineyts Frédérique, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 842 284 499. Référence annonce : DOM36542. Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.