Maison 5 chambres de 250 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Villette-de-Vienne

VILLETTE DE VIENNE, villa T8 de 250m2 sur 3100 m2 de terrain UNIQUE : Emplacement bucolique pour cette superbe villa sur les hauteurs de Villette de Vienne à 25 mn de Lyon et 10 mn de Vienne. Terrain de 3100 m2 ! superbement entretenu avec piscine traditionnelle 10x5, 3 garages (80 m2 en tout), deux terrasses, au nord et au sud (40 et 26m2). Charme des grands volumes pour l'intérieur : pièce de vie de 80m2, cuisine de 15 m2 avec sa desserte attenante de 14m2, cinq chambres dont deux de 24m2, mezzanines, grands dégagements. Structure traditionnelle moellons des années 75, isolation intérieure laine de verre, charpente traditionnelle, vide sanitaire, chauffage mixte selon les espaces : fuel, poel à bois et dalle chauffante électrique. Fosse sceptique aux normes (bilan SPANC 2023). Environnement idéal calme et champêtre, commodités et école/crèche du centre village de Villette de Vienne à 2 km en voiture TF : 2200 € Villa hors lotissement MAISON SAINE ET REMARQUABLEMENT BIEN ENTRETENUE, quelques pièces à remettre au gout du jour. A VOIR TRES RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 474 240 - Greffe de VIENNE) Alexandra PANDRAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824577) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière