Maison 4 chambres de 172 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villette-d'Anthon

En exclusivité chez Capifrance - Idéalement située au cœur de Villette-d'Anthon, charmant village en plein essor, cette maison proche du Golf, spacieuse et lumineuse de 1983 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, son confort moderne et ses belles prestations.

Rez-de-jardin :
Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et au salon cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois pour des soirées cosy.

Un espace nuit bien pensé :
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau séparée
• Chambre d'amis
• À l'étage, une grande mezzanine de 25 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente, dessert deux belles chambres et une salle d'eau.

Rez-de-chaussée :
Un open-Space de près de 50m2. (possibilité appartement indépendant)
Un salon de réunion confortable, un cellier buanderie.
Idéal pour profession libérale !

Un extérieur conçu pour les beaux jours :
Le tout sur une parcelle arborée de 944 m², véritable havre de paix avec :
Piscine chauffée pour en profiter une grande partie de l'année
Deux terrasses avec pergolas bioclimatiques
Cuisine d'été pour des moments de convivialité
Terrain de pétanque & practice de golf pour les amateurs de loisirs en plein air
Carport

Confort & modernité

Cette maison climatisée, aux fenêtres récentes avec volets roulants de qualité, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être, tout en étant proche des commodités du village.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 312 291 - Greffe de LYON) Lou BERGER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913696

Etat général : Très bon état général