Maison 4 chambres de 110 m² - Garage - Jardin - Proche commerces - Villefontaine

ERA IMMO PETRIGNET a le plaisir de vous présenter à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette maison très bien entretenue et lumineuse, au calme, sur les hauteurs de Villefontaine dans une petite copropriété.
Composée d'une entrée avec placard, d'un salon salle-à-manger d'une surface de 41m² donnant accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de près de 11m² avec accès à la terrasse également, la maison bénéficie d'une suite parentale de 16,5m² au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau ; un w-c- séparé vient compléter ce niveau.
L'escalier vous mènera au pallier qui dessert 3 chambres ainsi que la salle de bains avec w-c-.
Le jardin arboré est entièrement clôturé et piscinable.
La copropriété bénéficie d'un espace commun sécurisé où vous et vos enfants pourrez vous adonner à la pétanque, aux jeux de ballon...
Pour votre plus grand confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air air réversible sur les 2 niveaux, d'une cheminée à insert dans le salon ainsi que de fenêtres en triple vitrage.
Un garage de 18m² vient compléter la maison, vous trouverez également à l'intérieur de la copropriété des places de stationnement en extérieur.
A proximité des écoles maternelle, primaire, collège et lycée publics ou privés, des commerces, de l'Autoroute A43 et la voie express qui se trouvent à 3kms, l'aéroport Lyon Saint Exupéry à 25mn.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots totaux 23 dont 23 d'habitations, charges moyennes annuelles 80€
Vous souhaitez organiser une visite ** ** ** ** ** Romain PETRIGNET

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr