Villefontaine : Appartement 4 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Situé à Villefontaine (38090), au sein de la résidence Les Ravinelles, cet appartement de 90 m² se trouve au 3 eme étage avec ascenseur, un véritable confort au quotidien, et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Villefontaine séduit par son cadre de vie agréable, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, permettant de concilier confort de vie et praticité au quotidien.
Construit en 1974, cet appartement propose une configuration fonctionnelle avec un séjour spacieux semi ouvert sur la cuisine indépendante, créant un espace de vie convivial et modulable. Il est actuellement composé de 2 chambres (9 m² et 13 m²), dont une avec placard, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le logement. Un balcon exposé SO complète l'espace de vie.
L'agencement permet facilement la création d'une troisième chambre dans l'espace de vie, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution en T4 selon vos besoins.
Le bien est propre, classé en DPE C, et nécessite quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour.
Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. A visiter sans tarder.
« Une photo réelle ainsi qu'une projection meublée sont présentées afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel d'aménagement de cet appartement. »

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1826 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854