Maison de 99 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Villard-Reymond

Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, dans le magnifique massif des Écrins, découvrez ce chalet de caractère d'environ 100 m², niché dans un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la montagne, de nature et de grands espaces ou pour un projet locatif dans un secteur très prisé…

Ce bien plein de charme mêle pierre, bois et voûtes, offrant une atmosphère chaleureuse et typiquement alpine. Les volumes et la belle hauteur sous plafond créent une sensation d'espace et de lumière particulièrement agréable.

Situé dans la commune de Saint-Christophe-en-Oisans, le chalet se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, maison de vacances familiale ou investissement touristique.

Premier logement – 3 pièces de 63m² (espace poutres apparentes):
- Une pièce de vie chaleureuse
- Deux chambres, chacune disposant de son coin bain ou douche privatif
- Cuisine et espaces fonctionnels

Second logement – 2 pièces de 36m² (espace voûte en pierre):
- Une pièce de vie à aménager
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau

Cette configuration permet une rentabilité locative intéressante, particulièrement recherchée dans ce secteur touristique.

L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la montagne :
- Situé au cœur du massif des Écrins
- À proximité immédiate de nombreux départs de randonnées
- À quelques minutes du lac du Lauvitel, véritable joyau naturel
- À 15 minutes de Venosc, permettant d'accéder facilement à la station de ski des Deux Alpes

Un bien rare qui séduira les amoureux d'authenticité, de calme et de nature.

Un lieu parfait pour se ressourcer… ou investir dans un secteur très prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944795