Studio de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Villard-de-Lans

iad France - Caroline Ielmoli vous propose: VILLARD-DE-LANS – Le Balcon de Villard – Studio au pied des pistes avec balcon et vue dégagée
Nouveauté en exclusivité – Idéal investissement ou pied-à-terre à la montagne !
Au cOEur de la station Côte 2000, découvrez ce charmant studio de 20 m² situé dans une résidence avec ascenseur et parking collectif, à deux pas des remontées mécaniques et des commerces.
Parfaitement fonctionnel, il se compose :

d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes,

d'une kitchenette équipée,

d'une salle de bains avec baignoire,

et de plusieurs couchages (jusqu'à 4 personnes).

Le tout dans une résidence bien entretenue, avec casier à skis privatif et accès direct aux pistes.
Cet appartement constitue un excellent investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché et son potentiel de rentabilité, ou un refuge idéal pour vos séjours nature été comme hiver.

Les + :

Départ et retour skis aux pieds

Balcon avec vue panoramique

Parking collectif et ascenseur

Navette gratuite vers le village

Cave et casier à skis inclus

Forte demande locative sur le secteur

Prévoir un léger rafraîchissement pour le remettre à votre goût et valoriser son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 426 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.