Villages du Lac de Paladru : Maison 4 chambres de 260 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Germain Kemp vous propose: Cette belle maison contemporaine de 260 m² sur le charmant village du Lac de Paladru

Idéalement située dans un environnement paisible à proximité du lac, cette maison familiale construite en 2010 offre confort, espace et qualité de vie sur un terrain arboré de 3 118 m².

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison.
Une pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² regroupe un vaste salon-séjour et une grande cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés et une suite parentale avec dressing.
Une spacieuse salle de bain allie confort et élégance, avec baignoire double et grande douche à l'italienne.
Vous trouverez également un WC indépendant et un cellier fonctionnel.

Étage
Un étage complet de 110 m² sur dalle béton, déjà isolé et plaqué, offre un immense potentiel : salle de jeux, chambres supplémentaires, suite parentale ou bureau — à aménager selon vos envies.

Dépendances et extérieurs
Un garage de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine permet un bel espace de rangement.
Côté extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 23 m² et d'une cuisine d'été de 35 m² équipée d'un four à pain, idéale pour les repas conviviaux en toutes saisons.

Prestations techniques
Chauffage au fioul dernière génération
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Assainissement individuel conforme
Prises RJ45 dans toute la maison
Construction de qualité, parfaitement entretenue

Une maison spacieuse, moderne et évolutive, à deux pas du Lac de Paladru, rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.