Maison 5 chambres de 277 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Vif

Venez découvrir avec Céline SCADUTO (EI), cette belle bâtisse d'environ 277 m², située sur la commune de Vif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Actuellement composée de deux logements distincts, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet familial intergénérationnel ou à un investisseur souhaitant développer un projet locatif.

PREMIÈRE PARTIE DE LA MAISON

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec buanderie, une cuisine ouverte sur un espace salon convivial et une salle à manger. Une seconde cuisine, à réaménager selon vos envies, complète cet espace. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

SECOND LOGEMENT

Le second logement dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour.

À l'étage, vous profiterez de trois chambres et d'une salle de bain.

UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE À EXPLOITER

Les combles, équipés de fenêtres de toit type Velux, offrent de belles perspectives d'aménagement supplémentaires.

DES PRESTATIONS ET DES ANNEXES RARES

La propriété bénéficie d'équipements récents :

- Pompe à chaleur air-eau installée en 2024
- Menuiseries en double vitrage en 2024
- Volets roulants solaires installés en 2024

Côté annexes, vous disposerez d'une cave, de deux grands garages et de deux garages standards, soit quatre garages au total !

Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans, les collectionneurs de véhicules ou toute personne ayant besoin d'importantes surfaces de stockage.

LES ATOUTS DE CE BIEN

- Environ 277 m² habitables
- Deux logements actuellement distincts
- Cinq chambres au total
- Possibilité d'envisager un projet locatif avec le second logement
- Combles aménageables
- Quatre garages et une cave
- Pompe à chaleur et équipements améliorés en 2024
- De nombreuses possibilités pour personnaliser et valoriser le bien

La taxe foncière s'élève à 3124 euros.

Que vous recherchiez une maison familiale aux beaux volumes, un projet permettant de réunir plusieurs générations ou une opportunité d'investissement, cette propriété mérite toute votre attention.

Un bien à fort potentiel, offrant de multiples perspectives et un volume de stockage particulièrement appréciable !

À découvrir rapidement lors d'une visite.

Contactez Céline Scaduto – BSK Immobilier au ** ** ** ** ** pour plus d'informations et organiser votre visite.Cette annonce référence 351296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr