Vif : Maison de 237 m² avec 5 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nadine Simler (** ** ** ** **) vous propose : MAISON BOURGEOISE AU CŒUR DE VIF !

Découvrez cette demeure d'exception située dans une rue piétonne paisible, en plein centre de Vif. Avec sa surface de 237 m² environ et ses extérieurs idéalement aménagés avec garage spacieux e belle hauteur, cette maison bourgeoise offre un cadre de vie spacieux, élégant, chaleureux et raffiné, idéal pour les amateurs de biens de caractère et les grandes familles. Investisseurs, ce bien offre de multiples possibilités, colocation, chambres d'Hôtes, atelier, profession libérale etc...

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- 5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.
- Séjour double, baigné de lumière, parfait pour les moments de convivialité.
- Cuisine équipée et arrière-cuisine pratique, idéale pour régaler vos convives,
- Sous-sol complet et combles partiellement aménagés, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.
- Terrain arboré, véritable havre de paix, avec une grande terrasse pour vos moments de détente.
- Garage spacieux doté d'une porte sectionnelle de belle largeur.

CHARME ET PRESTATIONS DE QUALITÉ :
- Belles hauteurs sous plafond et menuiseries extérieures de grande dimension (double vitrage).
- Matériaux nobles : parquets authentiques, carreaux de ciment et un escalier magistral sublimant le caractère bourgeois de cette maison.
- Chauffage au gaz de ville, efficace et économique.
- Exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités.
- Des vues dégagées sur les environs.

Cette maison allie charme intemporel, volumes généreux et prestations modernes. Son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le marché.

Contactez-moi sans attendre pour visiter cette propriété unique et laissez-vous séduire par son cachet exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler EI (ID 17477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr