Maison de 208 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Vif

iad France - Jérôme Errico vous propose: Une maison pour une vie de famille épanouie, entre dedans et dehors - à Vif (38450) - 4 chambres - Bureau - Piscine - Jardin - Terrasse -
Plus qu'une maison, un lieu où créer vos plus beaux souvenirs !

Dans un environnement résidentiel très calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 208 m² habitables, rénovée avec goût et sans travaux, érigée sur trois niveaux, est lovée au cOEur d'une parcelle arborée de 925 m² avec piscine enterrée.
Une maison rare, pensée pour accueillir chaque membre de la famille et offrir un véritable art de vivre.

Le rez-de-chaussée – Le cOEur de la vie quotidienne - L'espace des adultes

A votre arrivée, vous êtes accueillis dans une entrée spacieuse et lumineuse, puis vous vous dirigez vers la belle pièce de vie avec de larges ouvertures et une double orientation (Est et Sud) en accès direct avec l'extérieur. Le séjour double est propice à vos moments de détente ainsi qu'aux grandes tablées du week-end.
La véranda baignée de lumière devient une extension naturelle de la cuisine, parfaite pour prolonger les beaux jours quelle que soit la saison et s'ouvre sur la terrasse en bois.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, vous permet de préparer vos plats quotidiens et mijoter vos meilleurs plats culinaires.
Une suite parentale récente avec des rangements muraux et une salle d'eau privative offre un confort optimal au couple.
Le local technique, avec la présence de la machinerie de la piscine, donne accès à une mezzanine qui offre un espace de stockage important, ainsi qu'au jardin côté piscine.

L'étage – Le refuge familial

Un escalier mène à l'espace nuit, véritable cocon de sérénité.
Il accueille 3 chambres, dont 1 avec une mezzanine, lumineuses, spacieuses et confortables, adaptées à la vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau en teck avec un espace toilettes.
Un bureau complète le niveau.
Un étage pensé pour les enfants, les ados ou tout simplement pour offrir à chacun son espace de tranquillité.

Le sous-sol – Des espaces supplémentaires

Polyvalent et modulable, ce niveau offre de multiples possibilités : salle de jeux pour les enfants, home cinéma, salle de sport, deux chambres d'amis supplémentaires ou bureau indépendant pour télétravailler. Faîtes votre choix !
Une salle d'eau et des toilettes, apportent un confort pratique au quotidien.
Une grande cave, par laquelle vous pouvez rejoindre la terrasse et la véranda par une rampe, offre des espaces de stockage supplémentaires et complète ce niveau.

Un art de vivre dedans-dehors

À l'extérieur, le jardin clos et arboré est une véritable invitation à la convivialité.
La piscine enterrée, ensoleillée et sécurisée, devient le théâtre des journées d'été. La terrasse accueille repas et la pergola vos soirées entre amis, tandis que chaque saison offre son charme : lecture au soleil d'automne, repas de printemps ou bains de soleil estivaux.
Un abri de jardin offre une nouvelle fois un espace de stockage confortable.
La cour vous permet de stationner confortablement plusieurs véhicules.

Une situation idéale : la maison se situe à proximité immédiate des commodités (650m du centre de Vif) : commerces, transports, écoles, collège et des axes de communication, tout en préservant un environnement très calme et verdoyant.

Une maison rare, où confort, espace et art de vivre se conjuguent au quotidien.

Contactez-moi ! Venez la découvrir, et laissez-vous séduire par son potentiel et ses promesses de moments inoubliables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.