Vif : Appartement 4 pièces de 92 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Duplex

iad France - Céline Baggetto vous propose: VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT DUPLEX LUMINEUX VENDU AVEC GARAGE !
Dans une copropriété de 2003 bien entretenue et avec ascenseur, cet appartement de 92m² surface utile, situé au 2ème et dernier étage vous séduira par la modernité de sa pièce de vie et de sa cuisine de 30m², avec une belle terrasse exposée sud sans vis à vis. Le premier niveau possède également rangement et WC.
Au niveau supérieur vous avez l'espace nuit avec 2 chambres (15 et 19m² au sol) et un bureau ( 13m² au sol). Deux chambres sont équipées de placards de rangement. La salle de bain est récente.
Chauffage individuelle gaz, la chaudière a moins de 2 ans. Double-vitrage. VMC.
Un garage avec mezzanine et éclairage.
TF : 1328€. Charges de copropriété : 325€/trimestre.
Ce duplex est l'idéal compromis entre appartement et maison !
Situé dans un secteur calme et résidentiel, vous restez proche du centre de Vif et des écoles.
Pour organiser votre visite, contactez-moi sans attendre et réalisons votre projet immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.