Vif : 3 pièces de 75 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne

VIF: Venez découvrir ce joli T3 de 74,79m2 situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), d'une copropriété calme avec parkings et idéalement situé à proximités de toute les commodités (à moins de 400m, écoles, commerces, bus).

Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes.

Il se compose ainsi:
- Hall d'entrée avec placard
- Séjour avec accès terrasse (exposée SUD et équipée d'un store-ban)
- Cuisine indépendante avec accès balcon (exposé Nord/est et vue sur la chaîne de Belledonne)
- 2 chambres avec placards aménagés
- Salle de bain
- WC séparé
- Cellier de 4,26m2

Chaudière individuelle Gaz et fenêtres (oscillo-battantes) en PVC double vitrage
Charges: 113€/mois (eau froide, entretien des communs, contrat d'entretien de la chaudière)

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

À visiter sans tarder !!! Cette annonce référence 326221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88** ** ** ** **17.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 1 336,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr