Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Vif

Venez découvrir avec Patricia ACQUAVIVA et Céline SCADUTO, sur la commune de Vif, un bel appartement de type T3 d'une surface de 66 m², situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2021.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m², idéalement exposée plein sud.

La partie nuit dispose de deux chambres de 13 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter l'agencement fonctionnel de l'appartement.

Pour plus de confort, le logement bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz. Le DPE est classé C, garantissant une bonne performance énergétique.
Une place de parking privative est incluse.
Les charges de copropriété s'élèvent à 72 € par mois et la taxe foncière à 1 188 € par an.

Cet appartement récent, moderne et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.Cette annonce référence 305123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 864,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2021
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 554.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr