2 pièces de 51 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Box - Vif

Sur la commune de Vif, rue du Repos, en rez de terrasse surélevé (équivalent 1er étage), dans une petite copropriété de 2 étages, appartement de type 2 pièces + cuisine d'environ 52m2 avec une terrasse exposée Ouest de 47m2. Il est composé d'un séjour de 29,38m2 semi-ouvert sur la cuisine (possibilité de supprimer la cloison pour obtenir un séjour ouvert sur cuisine), ouvrant sur la terrasse. La chambre au calme est dotée d'un rangement équipé. Une salle de bain avec fenêtre, un cellier/dressing et toilette séparé complètent l'ensemble. L'appartement nécessite des travaux de modernisation. Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, de double vitrage bois d'origine et de volets bois. Les charges de copropriété sont de 960 EUR par an, et comprennent l'eau froide. La taxe foncière est de 752EUR, garage compris (2022). Situé dans une copropriété calme et résidentielle de 91 lots principaux, ce bien offre un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. En dépendance, une cave, ainsi qu'une possibilité de garage fermé en sous-sol de 16m2, en sus du prix. DPE D, GES D, estimation des consommations annuelles d'énergie comprises entre 720 EUR et 1030 EUR (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr