Vienne : Maison de 224 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Jardin

Au coeur de Vienne, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle développe près de 223 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Derrière sa façade de caractère, elle dévoile de généreux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond, des éléments anciens préservés et une atmosphère chaleureuse que seules les demeures de cette époque savent offrir.
Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante.
Les deux étages accueillent six grandes chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Deux salles de bains et des toilettes séparées.
La maison bénéficie d'un excellent état structurel : huisseries remplacées, toiture entretenue, bâti sain. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et les salles de bains, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et de l'adapter à leurs envies.
À l'avant de la maison, un jardin intime apporte une touche de verdure appréciable en coeur de ville et à l'arrière une cour intérieure et un petit bâtiment annexe.
Une adresse discrète, des volumes rares, le charme authentique de l'ancien et un fort potentiel de valorisation : une opportunité unique pour les amateurs de belles maisons de caractère en centre-ville.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr