Appartement en vente - Vienne
240 000 € *
Appartement 3 pièces de 99 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Vienne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Vienne
iad France - Lydie BONNET vous propose: ***COUP DE CŒUR***Appartement de charme *** Idéalement situé dans une rue prisée du centre-ville de Vienne à quelques pas du temple Auguste et Livie***
Venez découvrir ce superbe appartement T2/T3 d'environ 99m2 niché au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur composée de 16 lots d'habitation dans un lieu chargé d'histoire, authenticité et charme de l'ancien à venir découvrir !
Composé d'une entrée avec espace rangement équipé d'un placard mural, cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de plus de 3m.
Entièrement rénové cet appartement dispose d'un premier espace salon pouvant aussi devenir une deuxième chambre. Par la suite, un très bel espace salle à manger offrant un espace de réception convivial et accueillant ouvert sur une cuisine équipée.
De plus, un bel escalier vous permet d'accéder à une superbe mezzanine pouvant servir de coin TV ou de bureau.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre et d'une alcôve avec placard mural pouvant servir de dressing et/ou deuxième espace nuit d'appoint. Une deuxième chambre est envisageable dans l'appartement.
L'appartement dispose d'une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire et d'une double vasque. De plus un WC séparé avec lave main.
Cet appartement à été entièrement rénové. Côté technique : doublage intérieur, chaudière gaz à condensation, fenêtres double vitrage en bois. Fibre et interphone.
Une cave complète l'appartement.
***A venir découvrir rapidement***
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce superbe appartement T2/T3 d'environ 99m2 niché au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur composée de 16 lots d'habitation dans un lieu chargé d'histoire, authenticité et charme de l'ancien à venir découvrir !
Composé d'une entrée avec espace rangement équipé d'un placard mural, cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de plus de 3m.
Entièrement rénové cet appartement dispose d'un premier espace salon pouvant aussi devenir une deuxième chambre. Par la suite, un très bel espace salle à manger offrant un espace de réception convivial et accueillant ouvert sur une cuisine équipée.
De plus, un bel escalier vous permet d'accéder à une superbe mezzanine pouvant servir de coin TV ou de bureau.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre et d'une alcôve avec placard mural pouvant servir de dressing et/ou deuxième espace nuit d'appoint. Une deuxième chambre est envisageable dans l'appartement.
L'appartement dispose d'une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire et d'une double vasque. De plus un WC séparé avec lave main.
Cet appartement à été entièrement rénové. Côté technique : doublage intérieur, chaudière gaz à condensation, fenêtres double vitrage en bois. Fibre et interphone.
Une cave complète l'appartement.
***A venir découvrir rapidement***
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 240 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 1 012 €/an
Annonce proposée par
IAD Lydie BONNET
Performances énergétiques et climatiques
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).