3 pièces de 59 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Vienne

Vienne sud (38200), venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m².

Dans un quartier calme, veniez découvrir au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement fonctionnel est composé d'un salon séjour donnant sur balcon, d'une cuisine séparé avec loggia, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un placard.

Entrée: 5,3 m²
Séjour / salon : 17,2 m²
Cuisine : 8,2 m²
Chambre 1: 12,5 m²
Chambre 2 : 10,7 m²
Salle d'eau: 3,5 m²
Loggia: 2 m²
Balcon : 5,6 m²

Cet appartement entretenu offre un fonctionnalité parfaite pour un premier achat ou un investissement.
Il est complété d'une cave.
La copropriété est situé dans un parc agrémenté d'arbres et dispose de places de stationnement libres.
Un arrêt de bus LVA se situe au pied de l'immeuble.
A 15 minutes à pied de la gare, 7 minutes en vélo par la piste cyclable, l'emplacement est idéal et proches de toute les commodités.

Chaudière individuelle gaz changée en 2019.
Menuiseries PVC double vitrage 2017
Porte d'entrée serrure 3 points 2022

Eau froide comprise dans les charges de copropriété.
Chaudière individuelle au gaz

Actuellement loué, l'appartement est vendu libre d'occupation

Mona Zeroual : 06 8O 12 76 29
Laureline Larvaron : 06 44 82 2O 36

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982 446 999