Appartement en vente - Vienne
179 000 € *
2 pièces de 61 m² - Séjour de 38 m² - Duplex - Proche commerces - Vienne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Vienne
iad France - Laurent Roque vous propose: Coup de cOEur : T2 Rénové type Duplex dans un Monument Historique – Centre Vieux Vienne
Vivez l'histoire au cOEur de la modernité.
Situé au 3ème et dernier étage d'un magnifique bâtiment classé Monument Historique, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie unique. Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, ce bien baigné de lumière est une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Les points forts de l'appartement :
• Espace de vie : Un salon spacieux et chaleureux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, pour un agencement moderne et convivial.
• Luminosité : exposition garantissant une clarté naturelle du matin au soir.
• Espace nuit : Une chambre lumineuse pensée comme un véritable havre de paix.
• Prestations : Salle de bain moderne, fibre optique installée, digicode pour plus de sérénité.
Un emplacement privilégié :
• Hyper-centre : Au cOEur de la vieille ville, profitez d'une vie de quartier authentique.
• Mobilité : À seulement 2 minutes à pied de la gare de Vienne (idéal pour les navetteurs Lyon/Valence).
• Culture : Aux premières loges pour le festival Jazz à Vienne et les événements du Théâtre Antique.
• Commodités : Commerces, écoles, collèges, lycées et transports au pied de l'immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové et prêt à vivre dans un environnement recherché de Vienne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement au confort moderne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vivez l'histoire au cOEur de la modernité.
Situé au 3ème et dernier étage d'un magnifique bâtiment classé Monument Historique, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie unique. Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, ce bien baigné de lumière est une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Les points forts de l'appartement :
• Espace de vie : Un salon spacieux et chaleureux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, pour un agencement moderne et convivial.
• Luminosité : exposition garantissant une clarté naturelle du matin au soir.
• Espace nuit : Une chambre lumineuse pensée comme un véritable havre de paix.
• Prestations : Salle de bain moderne, fibre optique installée, digicode pour plus de sérénité.
Un emplacement privilégié :
• Hyper-centre : Au cOEur de la vieille ville, profitez d'une vie de quartier authentique.
• Mobilité : À seulement 2 minutes à pied de la gare de Vienne (idéal pour les navetteurs Lyon/Valence).
• Culture : Aux premières loges pour le festival Jazz à Vienne et les événements du Théâtre Antique.
• Commodités : Commerces, écoles, collèges, lycées et transports au pied de l'immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové et prêt à vivre dans un environnement recherché de Vienne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement au confort moderne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Laurent Roque
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).