Vertrieu : Maison 3 chambres de 106 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À découvrir sans tarder, cette maison entièrement rénovée avec soin, située sur un terrain de 863 m² et bénéficiant d'une exposition est/ouest qui lui offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La maison se compose de deux appartements indépendants, chacun avec son entrée privative et ses extérieurs dédiés. Le premier appartement, d'une surface de 45 m², propose une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une grande chambre à l'étage ainsi qu'une salle d'eau moderne. En bonus, une cave en sous-sol déjà prête à être aménagée, idéale pour agrandir le logement.

Le second appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, deux chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie. Il dispose également d'une agréable terrasse, d'un balcon et d'un espace extérieur indépendant, parfait pour profiter des beaux jours.

L'ensemble est complété par un garage, une cave supplémentaire, un local technique, et bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à la climatisation réversible et aux menuiseries en double vitrage.

Ce bien en parfait état offre de nombreuses possibilités : habitation principale, investissement locatif, location courte durée, projet de gîte… Le tout avec un très bon potentiel de rentabilité.

Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un cadre agréable et lumineux.
Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.912703