Velanne : Maison de 158 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À VENDRE 38620 VELANNE

Belle maison familiale de 157m² habitables, érigée sur un terrain plat de 1 256 m², agrémentée d'une annexe : grand atelier.

6 pièces dont un vaste espace de vie lumineux en plan ouvert, avec cuisine ouverte sur séjour/salon et belle hauteur sous plafond

3 chambres confortable (+ bureau)

Annexe : grand atelier attenant, idéal bricoleur ou rangement

Confort & performance :

DPE : classe D

Chauffage principal: chaudière à bois,
Chauffage d'appoint: poêle à granulés, poêle à bois
Double vitrage, assainissement fosse septique

A proximités

École publique Rose Valland (maternelle & primaire) à 5 min à pied
Collège Le Guillon (public) à Le Pont-de-Beauvoisin, 8–10 min en voiture
Commerces : épicerie, boulangerie et pharmacie à 2 km dans le bourg de Velanne
Sports & loisirs : aire de jeux, parkings et sentiers de randonnée au départ de la maison

Accessibilité :

20 min de Bourgoin-Jallieu (gares, cinéma, lycées)
45 min de Grenoble et de l'entrée de l'A43
1 h 15 de Lyon

Potentiel d'aménagement :

idéal pour agrandissement ou création d'une suite parentale en RDC et un espace atelier artisan.

Pour visiter, contactez nous rapidement ! vos conseiller Mickael Galiano & Lisbeth lagrange

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lisbeth LAGRANGE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 949054027