Varces-Allières-et-Risset : Maison de 143 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

🏡 Maison familiale de 143 m² avec grand terrain de 1 800 m² – Varces allières et risset avec Nicolas SAPIN(ei) et Coraline Druard(ei).

Située sur la commune très recherchée de Varces (38760), au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale d'une superficie d'environ 143 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 1 800 m², piscinable et parfaitement ensoleillé ! Exposition Est, Sud-Ouest.

👉 Agencement :
• Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin,
• 4 chambres confortables, idéales pour une famille dont une en rez-de-chaussée.
• Deux salles de bains et des rangements pratiques, buanderie à l'étage.

👉 Sous-sol complet :
• Environ 90 m² comprenant un grand garage double, une cave et des espaces de stockage.

👉 Atouts majeurs :
• Environnement calme et verdoyant,
• Proximité des écoles et commodités,
• Terrain piscinable, idéal pour vos projets,
• Secteur recherché offrant une vraie qualité de vie familiale.

Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et saura séduire ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la proximité des services.

📍 Varces allières et risset, à seulement 15 minutes de Grenoble ! Cette annonce référence 300987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Score DPE : 349 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr