Maison de 108 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Varces-Allières-et-Risset

Varces Allières et Risset, en Exclusivité avec Nicolas SAPIN (ei)
Venez découvrir cette maison de plain-pied à fort potentiel, d'une superficie de 108m2 avec un garage de 17m2, édifiée sur un beau terrain plat de plus de 1000m2 !
Vous disposerez d'une belle pièce de vie baignée de luminosité avec cuisine semi-ouverte.
Le coin nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, dont une avec bidet et lavabo.
Une salle de bain avec baignoire et douche et toilette séparé.
Un cellier et un garage complètent ce bien.
Pour votre confort: double vitrage, volets électriques, toiture à jour, abri boit, chauffage électrique récent, de nombreuses places de stationnement.
Le plain-pied, l'emplacement recherché, au calme, et à proximité à pied du centre de Varces sont de réels atouts.Cette annonce référence 306012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 2,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr