2 pièces de 68 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Varces-Allières-et-Risset

Sans plus attendre, découvrez ce superbe appartement T2 de caractère, entièrement rénové, situé au cœur du prestigieux Château d'Allières. Niché dans un environnement verdoyant et chargé d'histoire, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Claix.

🔹 Surface : 68 m²
🔹 Agencement : une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau contemporaine
🔹 Prestations : rénovation haut de gamme, matériaux de qualité, isolation renforcée, double vitrage
🔹 Cadre d'exception : parc arboré, environnement calme, vue dégagée sur la nature environnante
🔹 Stationnement : place de parking privative
🔹 Situation : proches commerces et transports, accès rapide à Claix et à l'agglomération grenobloise

Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique et recherché.

Château d'Allières – Secteur Claix (38)
Kevin Beck – BSK Immobilier : ** ** ** ** **Cette annonce référence 296525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 43
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr