Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Valencogne

Située dans un environnement naturel et paisible sur la commune de Valencogne, cette maison traditionnelle en pisé vous offre un cadre de vie serein, sur plus de 9 ?300 ? m² de terrain varié. Parfaite pour accueillir chevaux, ânes ou projet de vie à la campagne, elle combine cachet, espace et potentiel !!

Les points forts :
Maison en pisé d'environ 125 m², au charme rustique, saine et confortable, comprenant :
- Un salon chaleureux avec poutres apparentes.
- Une grande cuisine familiale.
- Trois grandes chambres avec volumes généreux et belle hauteur, idéales pour des aménagements créatifs.
- Une salle de bains simple et fonctionnelle.
- Une Grange attenante de belle taille, idéale pour du stockage, atelier, aménagement équestre ou extension.
- Cellier en pierre indépendant : parfait pour une cave, un espace de rangement ou un atelier avec caractère.

Source naturelle sur le terrain – un véritable plus pour un projet autonome, un jardin nourricier ou pour les animaux !

Terrain de 9 ?335 m², non plat, alternant prairies, bosquets et espaces ouverts, idéal pour accueillir des animaux ou simplement profiter d'un environnement bucolique.

Le cadre de vie :
- Située à Valencogne, petit village plein de charme à 500 m d'altitude, entre collines, lacs et forêts.
- Proche des commerces et services essentiels (moins de 10 minutes), avec accès rapide à l'A43 (15 min), Grenoble en 45 min, Lyon en 1 h.
- Nombreuses possibilités de randonnées, balades à cheval, projets agricoles ou artisanaux.

Un bien rare et plein de potentiel !
Cette propriété s'adresse à ceux qui rêvent d'un lieu de vie authentique, respectueux de l'environnement, avec un beau terrain, des bâtiments en dur et une âme campagnarde.

Envie de le visiter ? Contactez-moi au ** ** ** ** ** pour plus d'infos ou une première découverte sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054