Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Valencin

iad France - Victoria Issartel vous propose: Maison de village avec terrain – Un bien rare et recherché à Valencin

Au cOEur de Valencin, découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec goût. Un bien rare sur le secteur, offrant le cachet de l'ancien avec un terrain indépendant, véritable atout.

D'une surface habitable d'environ 85m², elle propose un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre.

Composition du bien :

* Pièce de vie conviviale et lumineuse
* Cuisine aménagée
* 2 chambres, dont :

* 1 chambre parentale avec dressing
* 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
* Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
* Cellier pratique pour le rangement
* 2 WC

Les + qui font la différence :

* Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir
* Fibre optique installée
* Chauffage individuel électrique (convecteurs)
* Ambiance cosy et harmonieuse
* **Terrain non attenant**, idéal pour profiter d'un extérieur sans contrainte (jardin, potager, espace détente… )

Localisation :

* Environnement calme et agréable
* Proche des commodités et axes routiers

Ce bien s'adresse parfaitement à ceux qui recherchent le charme d'une maison de village avec un extérieur, sans compromis sur le confort.

Une opportunité rare sur Valencin.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Issartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894837590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.