Maison de 98 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Tullins

Vous cherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette maison mitoyenne d'environ 100 m² (construite en 1966 et bien entretenue) est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité.

Les essentiels :
- 4 chambres dont 1 de plain-pied
- Double vitrage, chauffage au gaz de ville
- DPE : classe C – bonne performance énergétique
- Cour fermée de 150 m² avec stationnement privé (2 véhicules)
- Exposition Est : soleil dès le matin

Distribution intérieure :
Rez-de-chaussée :
- Entrée sur une grande cuisine moderne équipée
- Salon chaleureux donnant sur la cour
- Une chambre de plain-pied
- Salle de bain + WC séparé

À l'étage :
- Palier polyvalent (idéal coin bureau ou lecture)
- Trois chambres confortables
- Salle d'eau + WC séparés

Potentiel d'aménagement :
- Palier exploitable pour optimiser les espaces
- Agencement modulable pour s'adapter à vos besoins

Localisation privilégiée :
- Gare SNCF et bus à 5 min à pied : parfait pour les navetteurs
- Accès autoroute en 10 min

À noter :
Située le long d'une rue passante, la maison reste calme grâce à une bonne isolation et une cour intérieure fermée qui assure tranquillité et stationnement sécurisé.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale à Tullins !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929624