Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Garage - Tullins

Exclusif !
Idéalement située, à proximité des commerces et seulement 2 minutes de la gare, de l'école primaire, à 4 minutes du collège, de la sortie d'autoroute cette maison de 90m² saura séduire les amoureux de la ville qui aiment la tranquillité et les belles vues dégagées sur les montagnes !

✨ Caractéristiques principales :
- Superficie : 90m²
- Belle pièce de vie donnant sur une jolie terrasse idéale pour vos repas en extérieur
- 2 Chambres
- Sous-Sol de 100m² offrant de nombreuses possibilités (garage, rangements, atelier, cave)
- Aucun vis à vis

✨ Points Forts :
- Cadre de vis paisible en toute tranquillité
- Proximité des commerces, écoles et axes routiers
- Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir !
- Maison à fort potentielle

Chauffage Gaz de ville.
Toiture Amiante en bon état.

N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite ! Cette annonce référence 322940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 848** ** ** ** **0.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 393 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr