2 pièces de 45 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Tullins

L'agence MARCHETTI GRENOBLE, contact Agent Commercial José DOS SANTOS, - ** ** ** ** **-vous propose sur la commune de TULLINS 38210: En rez-de-chaussée, un appartement rénové avec goût en 2012 de 2 pièces 45.29m² Loi CARREZ. Idéal pour investissement locatif ou première acquisition, situé à 2 pas du coeur de ville Tullinois. Composé d'une cuisine ouverte de 10m² donnant sur salon d'une superficie de 20.66m², une pièce de 8.31m² actuellement utilisée en chambre, une salle d'eau de 4.55m² avec douche et wc intégrés, une buanderie avec les réseaux pour l'installation d'un lave linge. L'appartement est équipé d'un système de régénération d'air ambiant avec filtre de la marque MURPROTECT pour un intérieur sain. Un espace extérieur avec terrasse vient agrémenter ce bien pour plus de confort ainsi qu'un local de rangement de 2.25m². Copropriété de 7 lots d'habitations dans un secteur calme, et à proximité de toutes commodités. Huisseries bois double vitrage. Chauffage individuel gaz. Charges copropriété comprenant l'eau froide et l'électricité avec répartition aux tantièmes: soit 165Euro mensuel. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière: 390Euro Facilité de stationnement juste devant la copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860Euro et 1200Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en connaitre plus sur cet appartement, prenez contact au : ** ** ** ** ** Agence Marchetti Grenoble CPI 38** ** ** ** **22066.