Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Torchefelon

Amateurs d'authenticité, cette maison de charme datant des années 1800 saura vous séduire par ses hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une magnifique hauteur sous plafond, suivi d'un salon offrant des espaces de vie distincts et agréables.
La mezzanine, rendue possible grâce à la belle hauteur sous plafond, surplombe la cuisine et peut accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente, apportant caractère et luminosité à l'ensemble.
La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing, deux chambres à l'étage et une chambre avec une salle de bains séparée composée d'une douche et d'une baignoire au rez-de-chaussée.
Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant et de double vitrage. Une cave complète les espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur pilotis avec vue dégagée, d'un terrain agréable, ainsi que d'un garage extérieur.
Un bien rare alliant cachet de l'ancien et prestations modernes, idéal pour une famille ou pour les amoureux des maisons de caractère.Cette annonce référence 316364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 9** ** ** ** **033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr