Tignieu-Jameyzieu : Maison de 126 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Tignieu-Jameyzieu, hameau de Jameyzieu, sur la route de Lyon, dans un environnement accessible et pratique au quotidien.
Implantée sur une parcelle de 1 656 m² classée en zone naturelle, cette maison des années 30 développe aujourd'hui environ 126 m² habitables et offre un fort potentiel de réaménagement. Ce classement garantit un cadre préservé, tout en limitant les possibilités de nouvelles constructions ou d'extensions importantes.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain ainsi que de dépendances rares sur le secteur, avec un vaste hangar disposant d'une belle hauteur sous faîtage, idéal pour du stockage ou une activité, ainsi qu'un grand garage.
À l'intérieur, la maison se compose actuellement de six pièces dont trois chambres. Les volumes existants permettent d'envisager une redistribution des espaces selon vos besoins. Les combles sont aménageables et offrent une belle opportunité d'augmentation de la surface habitable.
Des travaux de second œuvre sont à prévoir, mais la structure saine constitue une base solide pour un projet de rénovation valorisant.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques installés en 2015, apportant un complément intéressant.
Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et d'un cadre maîtrisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206