Appartement 5 pièces de 140 m² - Séjour de 64 m² - Terrasse - Duplex - Tencin

TENCIN – DUPLEX DE 158 M² AVEC TERRASSE, JARDIN PRIVATIF, GARAGE à VELO/MOTO ET PARKING. Un bien unique et extrêmement rare sur le secteur !

Au sein d'une maison indépendante divisée en seulement trois lots de copropriété, découvrez ce magnifique appartement duplex de 158 m² habitables (171 m² de surface au sol), situé au premier étage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère, avec notamment une exceptionnelle pièce de vie de 64 m² comprenant une belle cuisine entièrement équipée.

Cette vaste pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse privative d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

L'espace nuit propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains, une mezzanine pouvant être transformer en cinquième chambre et également une salle d'eau indépendante et une buanderie.

Les extérieurs et annexes

Le bien dispose également de nombreux atouts particulièrement recherchés :

Terrasse privative d'environ 40 m²
Jardin privatif non attenant d'environ 150 m²
Très grand parking commun au sein de la copropriété
Garage pouvant accueillir vélos et motos
Grande cave en sous-sol

Le chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à bois, offrant confort et chaleur tout au long de l'année.

Autre avantage particulièrement appréciable : aucune charge de copropriété.

Le bien bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C, témoignant de ses bonnes performances énergétiques.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce duplex réunit des prestations particulièrement rares : grands volumes, extérieur généreux, jardin privatif, stationnement, dépendances et absence de charges de copropriété.

Un bien atypique et confidentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un cadre de vie privilégié.

Prix de vente : ** €