Maison de 220 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Seyssins

iad France - Mathieu Burnier vous propose: Découvrez cette Villa moderne d'exception construite en 2017 et parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel verdoyant.

Cette demeure offre des prestations haut de gamme et des espaces intimistes variés ou chacun pourra se sentir chez lui.

Au niveau principal accessible de plain pied par une entrée dédiée vous trouverez :
-un hall d'entrée
-un vestibule
-une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière avec ses superbes ouvertures et son toit cathédrale
-une magnifique cuisine équipée de 20 m2
-une suite parentale avec dressing et salle d'eau
-un bureau
-un wc

A l'étage, accessible par un escalier mêlant granit et fer forgé :
-une très agréable mezzanine
-une suite parentale avec dressing, salle de bain intégrant baignoire et douche ainsi qu'une superbe terrasse privative de 23 m2
-un wc

Au RDC bas :
- un appartement de type T2 avec salon cuisine, chambre séparée et salle d'eau.
- un double garage de plus de 40 m2
- un atelier intégré au garage de 23 m2
- local technique
- buanderie

Maison RT 2012 - Portail automatique - Menuiserie aluminium - Moustiquaires intégrées - Volets roulants électrique - Pergola - Store banne électrique - Poêle à granule - Plancher chauffant par une chaudière au gaz - Chauffe eau thermodynamique - Piscine au brome (6.50 * 3.40) chauffée par pompe à chaleur.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'acquisition, et obtenir plus de détails sur la maison.
Votre budget devra être validé avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.