Maison de 188 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Seyssins

Située sur la commune prisée de Seyssins (Isère), cette maison des années 50 développe 188 m² de surface totale sur une belle parcelle de 850 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial.

Configuration actuelle :
À l'étage, vous trouverez un espace de vie existant à rénover comprenant 3 chambres, sanitaires (WC / douche) et un accès à une très grande terrasse, véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable et ensoleillé.

Rez-de-chaussée à créer entièrement :
Le niveau inférieur offre un plateau à aménager selon vos besoins :
création de chambres supplémentaires
second espace de vie
ou appartement indépendant

Fort potentiel d'investissement :
La maison permet facilement la création de deux appartements distincts :
un logement en rez-de-chaussée avec son extérieur
un logement au premier étage avec sa grande terrasse
Idéal pour projet locatif, intergénérationnel ou résidence principale + rendement.

Annexes & extérieurs :
Cave
Garage
Plusieurs places de stationnement
Parcelle de 850 m²
Extérieurs généreux et exploitables

Localisation recherchée, environnement apprécié, bon potentiel de valorisation après travaux.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement ou développer un projet à forte valeur ajoutée.Cette annonce référence 320436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr