4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Seyssins

iad France - Lise Lotito vous propose : [ IDÉAL FAMILLE - PRIMO ACCÉDANT ]

Seyssins - Secteur Plaine - Résidence Centre Sud
Appartement T4 - 3 chambres - 80 m2 - Balcon - Place privative et Box INCLUS

Dans la résidence sécurisée Centre Sud, je vous propose de découvrir ce très bel appartement T4, disposant de très belles vues sur les montagnes.

Au 3ème AVEC ascenseur, venez découvrir :
> une pièce de vie donnant sur un balcon abrité - exposition Est
> une cuisine séparée avec loggia et espace buanderie - exposition Sud
> 3 chambres dont 2 avec placards intégrés
> un coin bureau dans l'entrée
> une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne
> dressing et placards
> place de parking privative et box situé dans la copropriété
> la vie de quartier et toutes les commodités à proximité (écoles maternelle, primaire, commerces de proximité et réseaux de transports en commun (Tram C et bus)

Au niveau technique :
> électricité refaite en 2007
> fenêtres en double vitrage et volets roulants de 2008
> porte d'entrée blindée
> fibre optique
> taxe foncière 2023 à 1828 €
> chauffage au gaz collectif - Chaufferie commune pour la copropriété
> ravalement de façade fait en 2018
> remise aux normes des ascenseurs en 2015
> etanchéité du bâtiment refaite en 2013

Travaux qui seront effectués pour la vente :
> remplacement du carrelage (cuisine, couloir et entrée) par des dalles de carrelage PVC gris clair, à l'image du sol de la salle de bain
> peinture murs et plafonds
> création d'un faux-plafond dans l'entrée et le séjour afin d'intégrer des spots

Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété - Pas de procédure en cours sur la copropriété.

Contactez-moi pour découvrir rapidement cet appartement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 493 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lise Lotito EI (ID 68836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr