Appartement en vente - Seyssins
Seyssins : Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Seyssins
EXCLUSIVITÉ - Visite Virtuelle 4K Disponible
SEYSSINS - Secteur Pré Nouvel - T3 de 72.46m2 Garage inclus
Superbe T3 de 72,46 m², bénéficiant de deux extérieurs, d'un garage motorisé inclus, et situé dans une copropriété intimiste avec parking privé.
Au sein de la résidence récente LE VAL VERT (2015), au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement conjugue modernité, confort et prestations haut de gamme.
Un cadre privilégié, au pied du Parc de Pré Nouvel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
72,46 m² Carrez avec une vaste pièce de vie de 33,64 m², rare pour un T3, avec cuisine haut de gamme Dekton, îlot central avec table induction, hotte intégrée encastrée, lave vaisselle installé en hauteur.
Balcon paysager de 12,47 m², exposé Sud-Est
Balcon privatif de 3,33 m² attenant à la seconde chambre, avec vue dégagée
Côté nuit, une chambre principale avec placard intégré, une seconde chambre avec accès direct au balcon
Prestations et confort, Salle d'eau avec douche italienne carrelée et banc intégré, Buanderie meublée, WC indépendant design, Nombreux rangements, Climatisation réversible haut de gamme, Alarme individuelle sans abonnement
Atouts supplémentaires - Garage de 15,70 m² en sous-sol, peint, porte motorisée, éclairage renforcé et arrivées électriques (idéal véhicule hybride/électrique)
Copropriété intimiste de 13 logements
Accès sécurisé (Vigik, interphone, ascenseur)
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges
Informations pratiques
Taxe foncière 2025 : 2 076 euros
DPE : Classe C ? 93 kWh/m²/an ? GES : 14 kgCO ? /m²/an
Estimation dépenses énergétiques : 649 euros/an
Prix : ** €, honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Mandat réf. : 422159 ? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de SAS Propriétés Privées.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 Vertou ? RCS Nantes 487 624 777 ? Carte professionnelle n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ? Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. () nr Charges annuelles : 2530 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 -.
Etat général : Excellent
SEYSSINS - Secteur Pré Nouvel - T3 de 72.46m2 Garage inclus
Superbe T3 de 72,46 m², bénéficiant de deux extérieurs, d'un garage motorisé inclus, et situé dans une copropriété intimiste avec parking privé.
Au sein de la résidence récente LE VAL VERT (2015), au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement conjugue modernité, confort et prestations haut de gamme.
Un cadre privilégié, au pied du Parc de Pré Nouvel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
72,46 m² Carrez avec une vaste pièce de vie de 33,64 m², rare pour un T3, avec cuisine haut de gamme Dekton, îlot central avec table induction, hotte intégrée encastrée, lave vaisselle installé en hauteur.
Balcon paysager de 12,47 m², exposé Sud-Est
Balcon privatif de 3,33 m² attenant à la seconde chambre, avec vue dégagée
Côté nuit, une chambre principale avec placard intégré, une seconde chambre avec accès direct au balcon
Prestations et confort, Salle d'eau avec douche italienne carrelée et banc intégré, Buanderie meublée, WC indépendant design, Nombreux rangements, Climatisation réversible haut de gamme, Alarme individuelle sans abonnement
Atouts supplémentaires - Garage de 15,70 m² en sous-sol, peint, porte motorisée, éclairage renforcé et arrivées électriques (idéal véhicule hybride/électrique)
Copropriété intimiste de 13 logements
Accès sécurisé (Vigik, interphone, ascenseur)
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges
Informations pratiques
Taxe foncière 2025 : 2 076 euros
DPE : Classe C ? 93 kWh/m²/an ? GES : 14 kgCO ? /m²/an
Estimation dépenses énergétiques : 649 euros/an
Prix : ** €, honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.
Mandat réf. : 422159 ? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de SAS Propriétés Privées.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 Vertou ? RCS Nantes 487 624 777 ? Carte professionnelle n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ? Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. () nr Charges annuelles : 2530 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 -.
Etat général : Excellent
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 26
- Charges courantes annuelles : 2 529,96 €/an
Annonce proposée par
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
93
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
14
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.