3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Seyssinet-Pariset

Exclusivité - Idéalement situé sur l'Avenue de la République à Seyssinet-Pariset, ce spacieux T3 d'environ 68 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à deux pas des commerces, des lignes de tram et des espaces verts.

Au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété de 1973, très bien entretenue, récemment ravalée et disposant d'espaces verts, ce bien offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'agencement est fluide : une entrée distribue une cuisine indépendante avec une grande loggia, un séjour double ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, deux chambres confortables dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Les prestations sont soignées : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, ventilation naturelle, bon état général, avec quelques éléments à rafraîchir selon les goûts.

Vous disposerez également d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Un garage fermé de 17 m², situé en pied d'immeuble, est proposé en supplément au prix de 17 000 €.

Les + : vue dégagée, résidence entretenue, luminosité, proximité des commodités et transports, copropriété avec espaces verts.

Un bien complet, idéal pour un couple, une famille ou un projet de résidence principale confortable au sein de l'agglomération grenobloise.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2571 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536