3 pièces de 63 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Seyssinet-Pariset

EXCLUSIVITÉ

24 Avenue de la République

Au cœur de Seyssinet-Pariset, dans un quartier résidentiel à deux pas des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,13 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue : Les Pervenches.

Construite dans les années 60, cette résidence a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation extérieure. Elle offre un environnement soigné avec parking collectif fermé, local vélos, espaces verts et communs bien gérés.

L'appartement en très bon état général, bénéficie d'un agencement optimal. L'entrée avec porte blindée et placard mène à une vaste pièce de vie de plus de 40 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte tout équipée. Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle lumière naturelle et de deux balcons avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés.

Confort assuré grâce au chauffage collectif au gaz (compris dans les charges), à la climatisation récente (PAC air/air), et aux menuiseries PVC double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique en atteste : Classe C

Une cave complète ce bien.

Taxe foncière : 1166 €.

Une adresse pratique et agréable, à proximité immédiate du tram, des écoles, des commerces et des espaces verts. Parfait pour une résidence principale confortable et fonctionnelle.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536