5 pièces de 87 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Sassenage

*** EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO ***
SASSENAGE - Dans une Résidence sécurisée, recherchée par les familles, 'LE FLOREAL', avec parc privé et parkings.

En étage élevé avec ascenseur, APPARTEMENT de type F4/5 de 87m².
Séjour double donnant sur petite terrasse au Sud, Belle cuisine équipée avec loggia.
Coin nuit avec 3 belles chambres au calme, salle de bains rénovée, nombreux rangements.
Double vitrage PVC, chauffage collectif, décoration soignée, soleil et superbe vue.

Une CAVE privative en sous-sol, un local à vélos commun, et parking privé.
Un GARAGE possible en sus (15000€).

A proximité des écoles, commerces, transports...

Très bon rapport qualité / prix pour cet appartement agréable à vivre qui attend sa prochaine famille !

Lien vidéo sur demande ou sur notre site internet

Copropriété : 240 lots
Charges annuelles de copropriété : 2925€/an. (inclus : consommation eau chaude au compteur et chauffage aux tantièmes, gardien, entretien ascenseur...)
Taxe Foncières 2025 : 1649€
DPE : D / D

'Une sélection Exclusivité ' Laurent ARDITO ** ** ** ** **

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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE

Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !

Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 925 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.