3 pièces de 66 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Sassenage

Situé au 3e étage sur 4 dans une petite résidence entre ville et campagne, découvrez ce charmant T3 de 66 m² lumineux avec une vue dégagée sur les massifs et sans vis à vis.

Il est composé d'un salon/salle à manger de 29 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec une grande loggia très pratique.

Le coin nuit propose 2 chambres et une salle de bain avec une douche à l'italienne et WC séparé. Un grand placard permet un bel espace de rangement.

Les + de cet appartement : double vitrage sur toutes les ouvertures (y compris la loggia) permettant une excellente isolation thermique, stationnement aisé, fibre,...

Une cave complète ce bien. L'immeuble est doté d'un garage à vélos fermé.

La résidence la Rollandière entièrement fermée et sécurisée offre un cadre de vie très agréable tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun mais également des grands axes routiers.Cette annonce référence 302977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 904,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr