Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Salaise-sur-Sanne

iad France - Auriane Bonnet vous propose: **NOUVEAUTÉ**SALAISE-SUR-SANNE**À 5 MINUTES DE L'A7**PROCHE COMMERCES ET COMMODITÉS **4 CHAMBRES**TERRAIN CLOS ET ARBORÉ**
Dans un secteur résidentiel apprécié de Salaise-sur-Sanne, à seulement quelques minutes de l'échangeur autoroutier de Chanas ainsi que de l'ensemble des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette agréable villa construite en 1997, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle entièrement close et arborée d'environ 900 m².
Élevée sur demi sous-sol, cette villa offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie composée d'un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur.
Ce niveau dispose également d'un espace bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un sanitaire indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon privatif, ainsi qu'un second sanitaire indépendant.
Le demi sous-sol comprend un garage permettant le stationnement des véhicules ainsi que des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien.
Une villa bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une configuration adaptée à de nombreux projets de vie.
Pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite, contactez nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Auriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.