Maison de 149 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Salaise-sur-Sanne

Située sur une parcelle de 880 m², cette maison construite en 1997 vous séduira par ses beaux volumes et son caractère unique. Son architecture met en valeur une grande pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond impressionnante et une charpente traditionnelle apparente, qui apporte un charme indéniable à l'ensemble.

La cuisine semi-ouverte, entièrement neuve, allie modernité et fonctionnalité. Elle s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest.

Le rez-de-chaussée offre deux chambres confortables, une salle de douche moderne et un vaste hall d'entrée.
À l'étage, deux grandes chambres, idéales pour des adolescents, ainsi qu'un toilette complètent l'espace nuit.

Un sous-sol de 53 m² vient s'ajouter aux prestations, offrant de multiples possibilités pour du rangement ou un espace atelier.

Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille en quête d'un cadre chaleureux et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Cette annonce référence 312629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr