Maison de 183 m² avec 5 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Siméon-de-Bressieux

À seulement 50 km de Lyon et Grenoble, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 2015, parfaitement entretenue, d'une surface de 183 m² sur un terrain clos de 893 m², sans vis-à-vis.

Située à 8 km du Parc Naturel de Chambaran, dans un village calme de Saint-Siméon-de-Bressieux, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort, d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité des écoles et des commerces.

🌿 Un cadre de vie intérieur/extérieur privilégié :
Grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte
5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau
3 WC, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 dressing, 1 atelier
3 terrasses dont une principale d'environ 30 m² avec stores bannes
Balcon à l'étage accessible depuis deux chambres
Double carport pour stationner vos véhicules à l'abri
Chauffage au sol économique via pompe à chaleur, complété par un poêle à bois
Station de filtration anti-tartre pour un confort au quotidien (eau plus saine, équipements protégés)
🏡 Un bien pensé pour la vie de famille :
Avec ses pièces spacieuses, ses prestations modernes et son orientation plein sud, cette maison vous offre un confort de vie optimal en toutes saisons. L'extérieur, entièrement clos, est parfait pour les enfants, les animaux, ou pour profiter simplement de la nature environnante.

📹 Vidéo de présentation disponible sur demande

Une propriété coup de cœur à visiter sans tarder !
📞 Contactez-nous pour organiser une visite.Cette annonce référence 238999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr